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事業内容

BUSINESS CONTENTS

外国人向け不動産売買に特化し、4か国語でのサポートを提供。購入から売却、ビザ取得や法人設立支援まで、一括で対応いたします。日本の不動産を熟知した経験豊富な社員が、お客様のニーズを確実に把握、最適な物件を斡旋いたします。 社員一同秘密厳守を徹底しております。安心してお任せ下さい。

① 北海道山林

110万坪、開発制限なし、さまざまな先進的事業への展開が可能です

公開販売価格:5億5千万円(一坪500円)

所有者 北海道緑地産業株式会社(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 北海道枝幸群浜頓別町字茂宇津内114-14
総面積 約365万㎡(365ha)110万坪(東京ドーム80個分、東京ディズニーランド7個分)
交通 羽田空港→80分→稚内空港→車で1時間あまり
地目 山林(現状:自然林・原野)
土地権利 所有権
建ぺい率 20%
形状 全体的に丘陵地帯であるが平地が25%程ある(平成2年には48万坪に18ホールのゴルフ場の計画進行中でした。)
備考 不動産取得税:198,300円、名義変更は全部で約350,000円
固定資産税 年間93,200円(110万坪全部で)
転用例 許可後、牧場、農場、太陽光発電、ホテル建設、テーマパークや、魚類の加工場建設など様々な企画設計ができます 特に地下の水資源を利用した飲料水の製造事業に適しています 北海道・浜頓別町、北海道宗谷地方、雄大な自然とオホーツク海に面した浜頓別町に、110万坪(約356ha)超の元ゴルフ場跡地がございます。これは日本国内でも希少なスケールを持つ未開発用地であり、再生可能エネルギー、観光開発、スマート農業、脱炭素プロジェクトなど、さまざまな先進的事業への展開が可能です。

② 仙台蔵王保養所(土地、建物)

森林住宅の為、バードウォッチング最適 車庫4台可

公開販売金額:3800万円(家具類一式付き、家電製品一式付き)

所有者 株式会社現代集団(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉清水原1番-217(現住所)蔵王リゾートロイヤルシティあかまつ平136号(区画)
交通 仙台駅より車60分、仙台国際空港から車で約40分
土地面積 1245.00㎡(376.61坪)
専有面積 218.61㎡(66.13坪)*増築可能
土地権利 所有権
構造 木造亜鉛鋼板葺煉瓦造り(レンガ外壁)民泊に最適
備考 取引先の民泊に最適(海外含む)
※本物件の大浴場は本格的サウナ付きの大浴場となっており、本物の温泉が24時間使用できます。
階数 地上2階建
間取 4LDK(和室10帖3室、洋室1室)
向き 南東
築年月 1992年7月
駐車場 あり(4台可)
建ぺい率 70%
容積率 400%
地目 宅地
地勢 傾斜地(畑作可能)
都市計画 市街地区域・区域区分のされていない区域
接道 公道(西)
幅員 8.0m
管理会社 大和ハウス仙台ロイヤルシティ
現況 保養所として使用
引渡時期 相談
設備 東北電力、プロパンガス、大浴場(温泉の引き込み管の改造完了)大規模リフォーム済み

③ 釧路ホテル(土地、建物)

公開販売価格:5,000万円

所有者 株式会社大京プランニング(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 北海道釧路市新橋大通6丁目(釧路空港から車20分)
交通 根室本線「釧路」駅より徒歩33分、阿寒バス・くしろバス「新橋大通6丁目」バス停 徒歩1分
土地面積 562.06㎡(170.02坪)
専有面積 1962.90㎡(593.78坪)
土地権利 所有権
構造 SRC造
階数 地下1階、地上6階建て
築年月 1983年2月
建ぺい率 80%
容積率 300%
客室 58室
地目 宅地
地勢 平坦地
都市計画 市街化区域
接道 公道(南西22m)
現況 休業中(ホテル設備等有、大規模リフォーム必要あり)
引渡時期 相談

④ いさわ温泉瑞月

公開販売価格:5,000万円

所有者 株式会社奥州いさわ温泉瑞月(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 岩手県奥州市胆沢若柳堰袋8‐1
交通 JR「水沢」駅より車15分、花巻空港より車40分、新幹線「水沢江刺」駅より車20分、東京より車5時間 (上海発/台北発の国際定期便は毎週、水・土曜日のみ運航)
土地面積 7226.93㎡(2186.15坪)
専有面積 1265.49㎡(382.81坪)(1階935.27㎡ 2階330.22㎡)
土地権利 所有権
構造 木・鉄筋コンクリート・軽量鉄骨造
階数 2階建て
築年月 1990年
駐車場 あり(バス10台、乗用車40台)
客室 19室、定員80人
建ぺい率 70%
容積率 400%
地目 宅地
地勢 平坦地
都市計画 都市計画外
国土法届出 不要
接道 市道に100m
現況 休業中
引渡時期 相談
設備 ボイラー、動力(キュービクルあり)、プロパンガス
施設 男女別大浴場、食事処、休憩所、エステ・マッサージ、カラオケ、駐車場 日帰り温泉、その他宿泊、宴会など、湯治あり
※不動産取得税:1,060,400円(令和3年度)
※固定資産税:年間524,600円(令和6年度)

⑤ 清里保安林

公開販売価格:300万円

所有者 株式会社現代集団(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 山梨県高根町清里念場原3545番地555
登録地目 山林
現況地目 保安林(保安林は非課税)
登記地積 966㎡(約292.73坪)

⑥ 鬼怒川温泉マンション902&鬼怒川温泉マンション802

マンションの隣、ローソンがあり、買い物便利
民泊が可能となる為の理事会協議中

公開販売価格:350万円

所有者 株式会社現代集団(予定)(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 栃木県日光市鬼怒川温泉大原字三ツ石1060-25
交通 JR・東武鬼怒川線「鬼怒川温泉」駅より徒歩6分
間取 2DK
専有面積 48.08㎡(14.54坪)
築年月 1978年9月
構造 SRC造
階数 地上9階建て/8階部分
駐車場 あり(空き確認要)
地勢 平坦地
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
引渡時期 相談
管理会社 (株)サニーライフ
設備 リフォーム済み、家具家電付き、集中プロパン、上水道、集中浄化槽、ガス給湯、2口ガスコンロ、冷蔵庫、洗面所、トイレ・バス別、温水清浄便座、照明器具付、24時間大浴場
固定資産税 52,600円/年(R6年)
管理費 月額26,300円
修繕積立金 月額2,210円

⑦ 伊豆修繕寺別荘地

富士山が見えます。植栽、立木は伐採済み。平坦地70坪

公開販売価格:500万円

   
所有者 株式会社現代集団(関連会社、社長は野宮武美)
所在地 静岡県伊豆市大野字荢取場2056番
交通 大仁中央IC出口から車で約20分
土地面積 231.00㎡(69.88坪)
土地権利 所有権
建ぺい率 70%
地目 山林
現況 更地
引渡時期 即時
国土法届出 不要
※富士山が見えます。永住者多数、即別荘建築可能。

◎会社M&A

① 株式会社現代不動産

社名 株式会社現代不動産
免許 都知事9番
設立 1972年6月(昭和48年6月)
資本金 1000万円
役員(代表取締役) 野宮 武美
所在地 〒160-0023東京都新宿区西新宿4-31-3 永谷新宿ビル11階
URL https://gendaifudousan.com
現況 営業中(銀行口座付き)

② 株式会社現代集団

会社名 株式会社現代集団
設立 1988年(昭和63年)
資本金 5000万円(発行済株式数1000株)
役員(代表取締役) 野宮 武美
所在地 〒160-0023東京都新宿区西新宿4-31-3 永谷リヴュール新宿11F
URL https://gendaishudan.com
現況 休業中(銀行口座あり)

ベトナムまたは日本の商品の輸出入代行を行っています。お客様の業務形態、商品内容を充分に把握したうえで、経験とネットワークを活かし最適な提案をさせていただきます。現地ベトナムスタッフがあなたの代わりにベトナム現地にて情報収集・リサーチを行います。現地ネットワークを生かした商品探し、取引先探しができ、事前調査における時間や労力・費用面でのコスト削減が可能です。ワンストップでリサーチから、現地視察のコーディネート、輸出入手続き代行までトータルサポートします。商社ではできない、柔軟な対応ときめ細やかなサービスでビジネスに貢献。さらにコミュニケーションがスムーズに図れ、交渉力があり、安心で納得の取引が実現できます。日本もベトナムもWin-Winになる。長期の取引が可能となり、お互いの発展に貢献します。

広範なネットワークと複数の運送業者のパートナーシップを通じて、当社の国際海上輸送ソリュ-ションは、すべての国際海上輸送要件に対して信頼性や費用対効果が高く、効率的なソリューションを提供することができます。

海上輸送サービスにおける私たちの主な重点と成功は、世界中のパートナーのネットワークに基づいています。私たちの経験豊富なチームは、お客様のあらゆる困難な要求に対応する能力と相まって、良い結果を生み出し続ける重要な価値提案となっております。当社はあらゆる種類の貨物に対して包括的な沿岸及び国際海上貨物サービスを提供しています。

企業提携仲介業

・企業合併の仲介業務

・企業間の業務及び資本提携の仲介業務

・営業権及び営業用資産売買の仲介業務

経営コンサルティング業

・会社経営及び財務の相談支援業務

・事業承継及びM&Aの相談支援業務

・資産運用及び投資の相談支援業務

海外貿易・投資業

・海外貿易の輸出入支援業務

・海外事業展開に関する援助と支援業務

・ベンチャーキャピタルへの投資業務

情報・広告サービス業

・国際結婚情報サービス業務

・広告宣伝代理及び広告物制作業務

・その他の情報提供及び通信販売業務

役員紹介

ADVISER

野宮 武美

Takemi Nonomiya

国籍:日本

経歴:

  • 品川区・大田区で外車販売・整備の経営 10年
  • 渋谷区千駄ヶ谷で珈琲店のチェーン化の店舗営業 3年
  • 新宿区でコンサルタント会社経営 45年
  • 渋谷区・新宿区で不動産経営 50年

上記の在職中に並行して外国車の並行輸入、イタリア家具・雑貨の販売店、貸倉庫業、温泉旅館の経営、ゴルフ場執行役員、内閣府のNPO法人の理事長など多種多様のキャリアを経験する。

<特別顧問>

NGUYÊN HẢI HÀ

国籍:ベトナム

経歴:

日本在留期間17年(就学8年、就職9年)の経験をもっており、日本語はネイティブレベルに達しております。 言語のみならず、日本人の考え方を熟知し、ベトナム人との架け橋の役割を果たしてきています。

現在、IT(ERP/EDI)で広域的に中小企業の業務効率化を図るプロジェクトを推進中で、日本とベトナム政府からの応援を得るために働きかけています。

浅月 澪

Mio Asatsuki

国籍:中国

経歴:

中国で日本語を学び、大学卒業してから約7年間、日系の大手企業に勤めました。

2019年、日本の不動産業界に入って今年で6年目です。

2023年不動産取引宅建士に合格して関連会社の株式会社現代不動産の中国顧問として働いています。

会社情報

COMPANY

昭恵報知株式会社

会社法人等番号:1200-01-143644

本店 東京都新宿区西新宿四丁目31番3号永谷新宿ビル11階

設立 1979年10月16日(昭和54年10月16日)

資本金 金3億円

発行済株式 60万株

取引銀行 楽天銀行

Description

代表取締役

野宮 武美

特別顧問

NGUYEN HAI HA

Description

事業内容

企業の合併、資本提携及び業務提携の仲介
企業の営業譲渡及び営業用資産の売買並びコンサルティング
貿易業及び貿易コンサルティング
経営コンサルティング業
会社M&Aなど投資コンサルティング
資産運用に関するコンサルティング業及び投資顧問業
ベンチャーキャピタルへの投資
インターネットを利用した情報提供及び通信販売
結婚相談所の経営及び国際結婚情報サービス業
広告宣伝及び広告代理業
テレビ・ラジオ番組、CM、ビデオ映像などの企画・制作・販売

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